Ponto Comercial para alugar, 250m² - Lapa

Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. ? Área total: 372 m² ? Dimensões: * 5,5 metros de testada * 30 metros de profundidade * Distribuído em 3 pavimentos ? Térreo (5,5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo * Ar-condicionado central * Porta frontal com abertura eletrônica * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio ? Primeiro Andar (5,5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque * Excelente iluminação ? Segundo Andar * Cozinha funcional já instalada * Banheiros para funcionários * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional ? Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura ? Dois extintores por andar (pó químico e água) ? Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB Imóvel recém-reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. ? Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!