Ponto Comercial para alugar, 490m² - Lapa

Excelente galpão comercial para locação na Lapa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado em rua de forte vocação comercial e com zoneamento ZC, o imóvel oferece grande potencial para diversos segmentos de negócios. Com aproximadamente 490 m² de área útil, o imóvel é composto por um amplo salão térreo em vão livre com cerca de 390 m², proporcionando excelente aproveitamento do espaço para exposição de produtos, atendimento ao público, atividades operacionais ou instalação de equipamentos. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 100 m², ideal para escritórios, áreas administrativas ou estoque. Dispõe de 4 banheiros, copa, cozinha, sala de serviços/CPD, hall de escada e áreas de apoio, além de piso frio e iluminação instalada, proporcionando praticidade para adaptação ao seu negócio. Imóvel ideal para academias, lojas de grande porte, centros de treinamento, clínicas, mercados, showrooms, igrejas, distribuidoras, escritórios, operações logísticas leves e diversos tipos de comércio e serviços. Localização estratégica na Lapa, a poucos metros da Rua Clélia, Avenida Nossa Senhora da Lapa e Rua Doze de Outubro, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos. O bairro é reconhecido por sua forte atividade comercial, ampla oferta de serviços e excelente infraestrutura urbana. A Lapa é um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Oeste, reunindo comércio diversificado, bancos, supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes, escolas, universidades, hospitais e fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus, estações de trem e importantes vias de ligação para toda a cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada em um dos principais polos comerciais de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Central Imóveis: há mais de 45 anos conectando pessoas, negócios e grandes oportunidades na Lapa e região, com experiência, confiança e excelência em cada negociação.