Ponto Comercial para alugar, 70m² - Lapa

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Lapa! Localizada na Rua Clemente Álvares, 342, esta loja comercial possui 70 m² de área útil, distribuídos em 50 m² no térreo e 20 m² de mezanino, proporcionando um espaço versátil e funcional para diferentes atividades comerciais. O piso térreo, com aproximadamente 7,30 m x 7,00 m, oferece um ambiente amplo para atendimento ao público, exposição de produtos ou estruturação da operação. Já o mezanino, com aproximadamente 7,30 m x 2,50 m, amplia o aproveitamento do imóvel e pode ser utilizado como estoque, escritório, área administrativa ou espaço de apoio. A loja conta ainda com fachada de boa visibilidade, favorecendo a exposição da marca e a comunicação visual do estabelecimento. A localização é outro grande diferencial, inserida em uma região com fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso à Estação Lapa da CPTM e às principais vias da região. Pela configuração do imóvel e sua localização, é uma excelente opção para lojas, restaurantes, farmácias, minimercados, laboratórios, clínicas, assistência técnica, escritórios, empresas de serviços e outros segmentos, conforme as atividades permitidas para o local. 70 m² de área útil | 50 m² de térreo | 20 m² de mezanino | Fachada de boa visibilidade | Localização estratégica na Lapa Locação: R$ 5.450,00/mês. Um ponto comercial compacto, versátil e bem localizado, ideal para quem busca praticidade e boa exposição para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer!