Ponto Comercial para alugar, 730m² - Lapa

Loja Comercial para Locação na Lapa – 730 m² | Vão Livre | Rua George Smith Loja comercial com 730 m² na Rua George Smith, nº 199, na Lapa, zona Oeste de São Paulo. Com fachada de 10,60 metros, pé-direito de 3 metros, layout em vão livre, 4 banheiros e estrutura com pilares, o imóvel oferece amplo espaço para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade para desenvolver diferentes tipos de operações comerciais. Anteriormente utilizada na área de educação, a propriedade possui uma configuração que permite diversas possibilidades de adaptação, podendo atender escolas, cursos, academias, clínicas, centros de treinamento, escritórios, coworkings, lojas, showrooms, empresas de serviços e outras atividades, conforme necessidade do negócio e legislação vigente. Características do imóvel 730 m² de área Fachada de 10,60 metros Pé-direito de 3 metros Layout em vão livre Estrutura com pilares 4 banheiros Antiga utilização na área de educação Amplo espaço para adaptação e diferentes configurações Localização estratégica Localizada na Rua George Smith, na Lapa, a loja está em uma região tradicional e consolidada da zona Oeste de São Paulo, reconhecida pela forte atividade comercial, cultural e gastronômica. O entorno conta com ampla oferta de comércios, restaurantes, bares, serviços, bancos e transporte público, além de fácil acesso a importantes vias da região. A localização favorece a circulação de moradores, profissionais, estudantes, clientes e fornecedores. A Lapa também se destaca pela conexão com diferentes bairros da zona Oeste e outras regiões da cidade, tornando o endereço interessante para negócios que dependem de acessibilidade, fluxo e presença comercial. Com 730 m² de área, vão livre, fachada de 10,60 metros e pé-direito de 3 metros, este imóvel oferece espaço e versatilidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir sua operação em uma região estratégica de São Paulo. Locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 4.055,00/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Área de serviço Banheiro Cerâmica Contra Piso Cozinha Escritório Lavanderia Luminária Porta de aço Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme