Ponto Comercial para alugar, 372m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade e ocupação imediata. Situado na primeira quadra da tradicional Rua Doze de Outubro, um dos principais corredores comerciais da Lapa, o imóvel está inserido em uma região consolidada, caracterizada por intenso fluxo diário de pedestres e veículos, ampla oferta de transporte público, forte atividade comercial e grande diversidade de serviços, proporcionando excelente exposição para marcas e negócios. Com 372 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel apresenta planta versátil e ambientes amplos, permitindo adequação a diferentes operações, como clínicas, escolas, instituições financeiras, restaurantes, escritórios corporativos, lojas, centros de serviços, coworkings e empresas dos mais diversos segmentos. Características do imóvel Área construída: 372 m² Distribuição em três pavimentos Pavimento Térreo Amplo salão em vão livre Piso laminado em excelente estado de conservação Sistema de ar-condicionado central Porta de acesso automatizada com abertura eletrônica Layout flexível, permitindo diferentes configurações de ocupação Primeiro Pavimento Amplo espaço para escritórios, atendimento, operações, showroom ou estoque Excelente iluminação natural Segundo Pavimento Cozinha funcional instalada Banheiros para funcionários Área ideal para administração, apoio operacional, refeitório ou expansão das atividades Diferenciais Imóvel totalmente reformado e pronto para ocupação imediata Regularizado perante a Prefeitura de São Paulo Equipado com dois extintores por pavimento (água e pó químico) Localizado em um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel reúne localização privilegiada, versatilidade de ocupação e excelente potencial para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos polos comerciais mais importantes da cidade.