Ponto Comercial para alugar, 245m² - Laranjeiras

SALÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | 245 m² Se você procura um espaço comercial que una sofisticação, funcionalidade e excelente distribuição de ambientes, este imóvel é uma oportunidade diferenciada! Com 245 m² de área total, o prédio impressiona pelo projeto, amplitude e, principalmente, pela qualidade dos acabamentos. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, com materiais de excelente qualidade e atenção especial à estética, proporcionando uma apresentação moderna, elegante e profissional. Pavimento principal: * Amplo salão comercial livre, com excelente aproveitamento de espaço; * Piso em granito, que confere imponência, requinte e sofisticação ao ambiente; * 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (PCD); * Iluminação embutida e teto com acabamento em gesso. Mezanino: Com acesso por uma belíssima escada com fechamento em vidro e vista para uma agradável área verde, o mezanino oferece: * 2 salas privativas para escritório; * 2 banheiros; * Ambientes reservados, ideais para administração, reuniões, consultórios ou atendimento personalizado. Subsolo: Com acesso lateral independente, dispõe de uma ampla área multifuncional, que pode ser adaptada conforme as necessidades da empresa: * Espaço amplo para refeitório, área de descanso, estoque ou apoio operacional; * Copa em conceito aberto; * 1 banheiro; * Área externa com lavanderia. Um espaço ideal para negócios que valorizam sofisticação e exclusividade! Pela sua estrutura, distribuição e padrão de acabamento, este imóvel é especialmente interessante para atividades comerciais que prezam por ambientes elegantes, atendimento personalizado e uma experiência diferenciada para seus clientes. Entre as possibilidades de utilização, destacam-se: * Clínicas de estética e dermatologia; * Clínicas odontológicas e centros de saúde especializados; * Espaços de beleza e bem-estar de alto padrão; * Studios de pilates, yoga e terapias integrativas; * Escritórios de arquitetura, engenharia e design de interiores; * Showrooms de móveis planejados, decoração e iluminação; * Lojas conceito, boutiques e empórios sofisticados; * Espaços de cursos, treinamentos e atendimento corporativo; * Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias empresariais. Um imóvel perfeito para empresas que buscam uma estrutura diferenciada, com ambientes bem definidos e uma apresentação que transmita profissionalismo e credibilidade. Acabamento que faz a diferença! Um dos grandes destaques deste imóvel está no padrão de acabamento presente em todos os ambientes. O salão principal conta com belíssimo piso em granito, enquanto as áreas privativas apresentam revestimento com efeito cimento queimado, trazendo um visual contemporâneo e elegante. O teto com acabamento em gesso, a iluminação planejada e os materiais de excelente qualidade reforçam o cuidado do proprietário em entregar um espaço comercial que vai muito além do convencional. Mais do que um salão comercial, um espaço pensado para valor...