Ponto Comercial para alugar, 372m² - Lavapés

Excelente oportunidade para investidores! Este ponto comercial para locação, localizado na Avenida São Lourenço no bairro Lavapés, em Bragança Paulista, São Paulo, está disponível a um ótimo preço. Com um total de 1387,6 metros quadrados de área útil e 372 metros quadrados de área construída, esta propriedade comercial é perfeita para serviços na Região Sudeste do Brasil. Em boas condições e com uma estrutura robusta, o imóvel oferece comodidades como garagem, registro de gás individual, bicicletário e estacionamento para visitantes, totalizando 20 vagas, incluindo espaço para motos. A construção antiga, porém bem conservada, combina elementos de concreto e pedra, oferecendo um espaço acessível, aberto e com tráfego contínuo, ideal para qualquer tipo de serviço. O interior conta com características como escada, janela grande, porta automática, sala de reunião e escritórios, além de ser totalmente acessível, o que assegura bom fluxo de pessoas. Para conveniência, há uma área de serviço e conexão à internet, tornando o dia a dia mais ágil para colaboradores e clientes. A localização é um ponto forte: uma rua movimentada, próxima à igreja, rodovia, escolas, lojas, transporte público, hospital, parque e praça, com direito a rua asfaltada e vista aberta. Com a segurança garantida por vigia e administração, esta propriedade não é apenas um lugar para você estabelecer seu negócio, mas um investimento com vasto potencial. Com 2 salas e 1 banheiro, este ponto comercial no coração de Lavapés, Bragança Paulista é a escolha certa para quem busca por praticidade e uma localização estratégica. IPTU incluso. Seguro Fiança e Caução.