Pontos Comerciais para venda - Leme

Loja exclusiva no melhor ponto do Leme Rua Gustavo Sampaio Oportunidade rara. Loja recém desocupada, com 110 m², localizada na Rua Gustavo Sampaio, praticamente em frente ao Zona Sul um dos pontos mais movimentados e valorizados do Leme. Hoje, é a única loja disponível na região. Ideal para operações como: Casas Pedro, Casa do Biscoito, cafeteria estilo The Coffee, loteria, agência bancária (modelo Prime), agência de viagem, posto de coleta/exames laboratoriais, entre outras atividades. Importante: Não é permitida instalação de restaurante com fogões, coifa e cozinha industrial. Permitido uso para lanchonete com equipamentos leves, como micro-ondas, air fryer e similares. 110 m² Isenta de condomínio IPTU: R$ 6.500/ano Aluguel: R$ 15.000 Venda: R$ 2.500.000 Ponto consolidado, fluxo intenso, visibilidade estratégica e escassez de oferta. Uma loja assim, nesse endereço, não fica disponível por muito tempo. Entre em contato para saber mais.