Ponto Comercial à venda, 316m² - Lira

" Excelente oportunidade para investidores que desejam garantir renda mensal proveniente de locação! Apresento este ponto comercial à venda na Rua Portão, em Estância Velha, localizado em uma região movimentada e de grande visibilidade, perfeito para quem busca segurança e rentabilidade no investimento. O imóvel conta com três lojas comerciais, sendo duas com 70m² cada e uma loja de esquina com 76m². Atualmente, duas lojas já estão alugadas, proporcionando rendimento imediato ao novo proprietário. Além disso, o imóvel dispõe de um terreno nos fundos, ideal para quem deseja expandir o investimento. O espaço é perfeito para construir um anexo comercial, ampliar as salas existentes ou até mesmo erguer um sobrado residencial, projeto este que já possui aprovação, otimizando tempo e custos para quem deseja investir ainda mais no potencial do local. O valor promocional do ponto inteiro é de R$ 1.200.000,00, tornando-se uma oportunidade rara para quem deseja comprar tudo de uma só vez. Há também a possibilidade de adquirir cada sala separadamente, porém com valores individuais mais elevados. Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente localização e potencial de valorização, essa é a sua chance! Proprietário avalia carro e também imóvel de menor valor na proposta. Consulte condições e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única! " -