Ponto Comercial à venda, 900m² - Lírio do Vale

Prédio de uso misto, também conhecido como sobrado comercial e residencial á venda na Avenida Laguna, no Lirio dos Vales I, em Manaus.Essa avenida se destaca no entorno do bairro por ser uma via de acesso quase que estritamente comercial de fora-á-fora, possuindo alguns grandes mercados, lojas de varejo e atacado, pequenos comércios locais bem como á conhecida feira do bairro. É uma excelente oportunidade portanto de investir em uma área já apropriada e aprovada para o comercio, seja para venda seja para a instalação futura de galpões/armazéns comerciais.Ainda favorecendo o imóvel temos que bem em frente ao complexo (o prédio) está localizado o Posto Ypiranga, o quê pode facilitar a logística de empresas que precisam dispor de abastecimento constante de combustível de forma rápida, próxima e ágil. O valo mínimo de venda de todo o complexo fica em R$ 2.200.00,00 (Dois milhões e duzentos mil reais, sendo que o proprietário não aceita negociar por valores abaixo desse já estipulado. Para quem precisa de uma localização privilegiada, com acesso fácil ás principais zonas de Manaus como á Ponta Negra, O Centro, O bairro da Compensa (Avenida Brasil). Á Região Industrial, e até mesmo á Ponte de Acesso ao Município vizinho de Iranduba; está ai a melhor oportunidade de Ouro, que no garimpo chamariam de "Sorte Grande"!*(Um imóvel com comércio embaixo e residência em cima é chamado de imóvel de uso misto ou prédio misto. Na arquitetura e no mercado imobiliário, ele também pode ser referido como sobrado comercial e residencial ou edifício de uso misto).CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:Uso Misto: Este imóvel combina atividades comerciais no térreo (como lojas ou salas) com moradia nos pavimentos superiores. Independência: Exige acessos e entradas totalmente separados para a parte comercial e para a residencial por questões de segurança e normas.