Ponto Comercial à venda, 1000m² - Lopes

Imóvel nas Montanhas – Valinhos/Itatiba | 1.000 m² de terreno Excelente oportunidade para **comércio ou residência**, em localização privilegiada na divisa entre **Valinhos e Itatiba**, com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I e a poucos minutos de Campinas. 📐 **Terreno:** 1.000 m² 🏗️ **Área construída:** aproximadamente 400 m² 🌿 Altitude de quase 1.000 m, com **muito verde e ar puro**. O imóvel conta com: * Salão amplo e envidraçado * Palco e lareira * Balcão e estante * Banheiros masculino e feminino * Terraço externo * Cozinha ampla * Depósito * Banheiro para funcionários * Escritório em construção * Espaço para ampliação * Possibilidade de poço semiartesiano **Diferencial:** localizado ao lado da portaria, **sem cobrança de condomínio**. O imóvel necessita de reformas e pode ser adaptado para diferentes finalidades, tanto **comerciais quanto residenciais**. 🔄 **Estuda-se permuta** por imóvel comercial ou residencial em Campinas, preferencialmente no **Parque Industrial**, além de veículos, mediante análise. 📍 Excelente opção para restaurante, espaço para eventos, empreendimento comercial ou residência em meio à natureza. Obs: algumas fotos são de quando estava em funcionamento