Ponto Comercial para Alugar, 300 m² por R$ 5.500/Mês Rua Tapajós - Luz, São Paulo - SP

Oferecemos uma excelente oportunidade de locação em uma região estratégica da cidade. Localizado no bairro da Luz, próximo ao metrô Armênia, este imóvel possui características ideais para diversos tipos de negócios.

A sobreloja, que ocupa o primeiro andar, conta com aproximadamente 300 metros quadrados de espaço. O pé direito, com quase 4 metros de altura, proporciona um ambiente espaçoso e arejado, favorecendo a circulação de ar e a entrada de luz natural.

O piso branco reformado confere um aspecto moderno e clean ao espaço, proporcionando uma base neutra para a personalização conforme as necessidades do seu negócio. Além disso, a sobreloja dispõe de três banheiros e uma cozinha, oferecendo comodidade aos ocupantes.

Destacamos ainda a presença de um escritório/depósito grande separado no fundo do imóvel, proporcionando espaço adicional para suas operações ou armazenamento.

O aluguel, competitivo para a região, é de R$ 5.300,00, acrescido de R$ 140,00 referentes ao IPTU. As contas de água e luz são independentes do térreo, conferindo autonomia e controle sobre esses custos.

A localização estratégica entre as Avenidas Cruzeiro do Sul e do Estado torna o acesso conveniente, com a rua tendo apenas duas quadras. A possibilidade de acesso por ambas as avenidas facilita o deslocamento e contribui para a visibilidade do estabelecimento.

O entorno é caracterizado pela presença de amplo comércio e residências, conferindo movimentação constante e potencial de clientela. Vagas de estacionamento estão disponíveis na rua e em via paralela, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço versátil e bem localizado. Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento.