Ponto Comercial para venda ou aluguel, 200m² - Madureira

ALUGO OU VENDO LOJA GALPÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel anteriormente utilizado como salão de festas, com excelente espaço e estrutura para diversos segmentos comerciais. Composto por 2 andares, divisórias internas, 2 banheiros e ambiente amplo, oferecendo grande versatilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico na Avenida Ministro Edgar Romero, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. ******* ATENÇÃO: CONDIÇÃO ESPECIAL DE LOCAÇÃO ******* O valor de R 1.000,00 corresponde APENAS AO PRIMEIRO ANO DE CONTRATO, como incentivo para realização das obras e melhorias necessárias no imóvel. Além disso, o locatário terá ISENÇÃO DE IPTU E TAXA DE INCÊNDIO que deveriam ser pagas em 2026. Após o período de 12 meses, o desconto será encerrado e o valor do aluguel passará automaticamente para R 2.000,00 mensais. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com condições facilitadas para adequação e instalação do seu negócio. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. BER Administradora e Imobiliária