Ponto Comercial à venda, 60m² - Madureira

Excelente oportunidade comercial em Madureira! Duas lojas à venda no Edifício Polo 1, localizadas na Estrada do Portela, 99 coração de Madureira, Rio de Janeiro. Ideal para investidores ou para quem deseja abrir seu próprio negócio em ponto estratégico! Localização: Madureira grande fluxo de pessoas e comércio forte na região Área: 60m² + jirau (cada loja) Lojas 261 e 262 no Edifício Polo 1 Espaço versátil para diversos tipos de atividade comercial Jirau que amplia a área útil e otimiza seu negócio Excelente circulação de público Ótima opção para investir ou empreender em uma das regiões mais tradicionais do Rio! Condições Comerciais: Valor de venda: R$ 400.000,00 IPTU mensal 2026: R$ 358,00 (cada loja) Condomínio: R$ 1.497,00 (cada loja) Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! WhatsApp: e www.osmarmendesimoveis.com.br admosmarmendesimoveis.com.br Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante: Osmar Mendes Imóveis - Creci Jurídico 5.530. #lojacomercial #salacomercial #madureira #pontocomercial #investimento #imoveisrj #oportunidade #venda #negocio