Ponto Comercial para alugar, 79m² - Madureira

Excelente oportunidade no Calçadão de Madureira! Loja comercial com 2 pavimentos em uma das regiões mais movimentadas de Madureira, ideal para quem busca grande visibilidade e fluxo de pessoas. Localização: Avenida Ministro Edgard Romero, 28 Madureira, Rio de Janeiro/RJ Área total: 100m² Pavimentos: térreo com 50m² + depósito com 50m² Cozinha: prática e funcional Banheiro: disponível no imóvel Diferencial: ponto estratégico no Calçadão de Madureira Grande circulação: região comercial com intenso fluxo diário Perfeita para diversos segmentos comerciais que buscam destaque e praticidade! Condições Comerciais: Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU mensal 2026: R$ 564,90 Luvas: R$ 80.000,00 Garantia: Seguro fiança ou fiador proprietário Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! WhatsApp: e www.osmarmendesimoveis.com.br admosmarmendesimoveis.com.br Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante: Osmar Mendes Imóveis - Creci Jurídico 5.530. #imoveis #lojacomercial #aluguel #madureira #riodejaneiro #pontocomercial #calçadaodemadureira #oportunidade #osmarmendesimoveis