Ponto Comercial à venda, 1600m² - Madureira

OPORTUNIDADE COMERCIAL AVENIDA INTENDENTE MAGALHÃES Área Total: 1.600 m² Configuração: 2 lojas interligadas Imóvel comercial de grande porte, localizado em uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de pedestres e veículos, proporcionando ampla visibilidade e potencial de retorno. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Amplo salão na entrada, adequado para recepção ou área principal de operação 4 banheiros Fundos com acesso a 7 salas amplas, indicadas para setores administrativos, estoque ou atendimentos específicos Área aberta com possibilidade de ampliação, integração ou adaptação conforme a necessidade do negócio DIFERENCIAIS Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais Localização estratégica com forte atividade comercial no entorno Fácil acesso a transporte público Alto fluxo diário de potenciais clientes INDICAÇÕES DE USO Clínicas Academias Mercados Pet shops Centros logísticos Instituições de ensino Igrejas Outros segmentos comerciais de médio e grande porte CONDIÇÕES Documentação regular Aceita financiamento bancário Imóvel adequado para empresas que buscam espaço, visibilidade e flexibilidade operacional em um endereço consolidado. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Imobiliária Sinai. Há mais de 45 anos, a Sinai transforma negócios imobiliários em resultados sólidos, construindo uma trajetória marcada pela confiança, transparência e excelência no atendimento. Referência na administração de imóveis e condomínios, atuamos com locação, compra e venda em toda a Zona Norte do Rio de Janeiro e na Ilha do Governador, oferecendo soluções completas para proprietários, investidores, compradores, locatários e síndicos. Nossa gestão é pautada por processos eficientes, tecnologia, segurança jurídica e uma equipe altamente especializada, garantindo mais tranquilidade e rentabilidade em cada etapa. Contamos com aluguel garantido, administração transparente, divulgação estratégica dos imóveis e acompanhamento personalizado, sempre focados na valorização do patrimônio e na melhor experiência para nossos clientes. Mais do que intermediar negócios, construímos relacionamentos duradouros e entregamos soluções que acompanham a evolução do mercado imobiliário, unindo tradiçãoe inovação.