Ponto Comercial à venda, 72m² - Mangueirão

🏢 **ALUGA-SE EXCELENTE PONTO COMERCIAL – BAIRRO CASTANHEIRA | BELÉM-PA** 📍 **Endereço:** Conjunto Gleba 3, Rua C, S/N, Bairro Castanheira, CEP 66640-715, Belém – PA. Excelente oportunidade para abrir ou expandir seu negócio! Localização estratégica, próximo ao Colégio Madre Celeste e a apenas 200 metros da Avenida Augusto Montenegro. 📐 **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - Área de 72 m² (6 m x 12 m); - Balcão instalado; - 1 banheiro; - Área de ventilação; - Estrutura preparada para funcionamento de açougue. O proprietário permite a adaptação do espaço para outras atividades comerciais, conforme negociação, possibilitando que o locatário prepare o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. 💼 **IDEAL PARA:** - Salão de beleza; - Lojas em geral; - Conveniência; - Restaurante e lanchonete; - Açougue; - Escritórios e outros segmentos comerciais. 💰 **VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO** - Aluguel mensal: R$ 3.000,00; - **Desconto de R$ 500,00 para pagamento até o vencimento: apenas R$ 2.500,00;** - IPTU incluso; - Pagamento de energia elétrica conforme o consumo; - Garantia locatícia: 1 mês de aluguel + 1 mês de caução. 📲 **AGENDE SUA VISITA!** Entre em contato e venha conhecer seu próximo ponto comercial. 📞 **** **RAMOS & LOUREIRO IMOBILIÁRIA** Seu próximo negócio começa aqui!