Ponto Comercial para venda ou aluguel, 150m² - Tatuapé

Excelente Ponto Comercial - Venda ou Locação - Boa Localização - Tatuapé, Área Construída: 301,10 m², Área Terreno: 160 m² (08X20). Prédio Comercial 301,10 m², 03 Pavimentos, todo reformado com excelente distribuição interna, Amplo Salão, 05 Banheiros, 02 Vagas de Garagem. Podendo ser locado somente o Salão ou os Pavimentos Superiores. Piso Térreo: Útil: 128,65 m², Amplo Salão, Copa, 01 Banheiro PCD, 01 Banheiro, Área Externa (fundos), 02 Vagas Garagem. Piso 1: Área Útil: 89,91 m², Entrada independente, Sala Recepção, 04 Amplas Salas, 02 Banheiros, sendo 01 PCD, Copa, Amplo Terraço, Poço de Elevador do "Térreo até o Piso 2 (Rooftop). Preparado para receber equipamentos, como Ar Condicionado/Compressores. Piso 2 Rooftop: Área Útil: 82,54 m², Amplo Terraço, Espaço para Cozinha/Copa, Banheiro PCD. Infraestrutura: Sistema de Alarme "Verisure" instalado, 02 Caixas D`Água Antibacteriana, Salas com Paredes de "Placas Baritadas" para "Proteção de Radiação", Espaço da Garagem Fechada com Porta de Aço Eletrônica, Infraestrutura pronta para receber aparelhos de ar-condicionado, Compressores. Fosso para instalação de plataforma elevatória até o 2º Piso Rooftop. Ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Finalidade: Excelente para Clínicas, Laboratórios, Empresas de Telemarketing e Escritórios Valores de Locação: Somente Piso Térreo: Útil: 128,65 m², Amplo Salão, Copa, 01 Banheiro PCD, 01 Banheiro, Área Externa (fundos), sem vagas de Garagem: R$5.000,00 + IPTU Somente Piso 1: Área Útil: 89,91 m² + Rooftop Área Útil: 82,54 + 02 Vagas de Garagem: R$10.000,00 + IPTU Dimensões do Empreendimento: Piso Térreo (128,65 m²), Amplo Salão: 67,17 m², Copa: 4,50 m², Área Externa (fundos): 18,48 m², Banheiro 01 PCD: 3,74 m², Banheiro 02: 1,44 m², Área Externa-Escada/Garagem: 15,00 m². Piso 01 (89,91 m²) Contempla: Sala 01: 11,97 m2, Sala 02: 12,18 m², Sala 03: 8,96 m², Sala 04: 8,70 m², Recepção: 19,26 m², Banheiro PCD 01: 2,88 m², Banheiro 02: 1,80 m², Cozinha 01: 2,52 m², Cozinha 01: 2,52 m². Piso 02 Rooftop: (82,54 m²) Contempla: Área Externa: 72,00 m², Espaço para Cozinha/Copa: 4,75 m², Banheiro PCD: 3,89 m², Escadaria: 4,65 m². Localização: Próximo ao Metrô Carrão, Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé/Boulevard, Parque São Jorge Corinthians, Teatro Corinthians, Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira), Mambo Supermercados, Sonda Supermercados, Parque Piqueri, Hospital São Luiz Anália Franco. Fácil Acesso: Rua Antônio de Barros, Avenida Radial Leste e Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, Avenida Aricanduva, Avenida Conselheiro Carrão. -