Pontos Comerciais para alugar, 197 m² - Marapé

Se você procura um espaço comercial imponente, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita Com 197m² de área útil, o imóvel oferece um layout inteligente e adaptável para diferentes tipos de operação, desde clínicas e escritórios até empresas que valorizam presença e estrutura. Logo na entrada, você encontra um amplo espaço para recepção, com possibilidade de criação de divisórias para atendimentos individualizados. O ambiente conta ainda com estrutura para copa e 2 banheiros no térreo, garantindo praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do pé direito duplo, que abre um leque de possibilidades: já possui infraestrutura pronta (elétrica e hidráulica) para construção de mezanino, permitindo expansão inteligente do espaço. Inclusive, há potencial para um terceiro nível, tornando o imóvel ainda mais funcional e exclusivo. No pavimento superior, o ambiente proporciona maior privacidade, ideal para salas de reunião, escritório administrativo ou almoxarifado, além de contar com mais 2 banheiros, totalizando 4 banheiros no imóvel. Totalmente reformado, com acabamento em porcelanato, o espaço entrega um visual moderno e profissional desde o primeiro contato com o cliente. Na parte externa, o imóvel oferece 3 vagas de estacionamento em frente, facilitando o acesso e valorizando a experiência dos seus clientes - Localização estratégica Situado em região de grande circulação, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para atrair novos clientes e fortalecer sua marca. - Locação: R$ 19.000,00 - IPTU: R$ 872,00 Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço que combina estrutura, localização e potencial de crescimento. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! INVISTA INTELIGENCIA IMOBILIARIA Tel: