Ponto Comercial para alugar, 103m² - Marco

Imóvel comercial com 103m², pronto para clínica ou consultórios, na Rômulo Maiorana revitalizada — no principal corredor de saúde e serviços do Marco. Andar comercial de 103m² no 1º pavimento (acesso por escada), na Avenida Rômulo Maiorana, no coração do bairro do Marco, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Belém. Espaço de primeira locação, todo pintado e com piso em porcelanato, já organizado para operação de serviços com atendimento ao público: recepção ampla, salas privativas e copa de apoio. A planta é ideal para a área de saúde — as duas salas com banheiro privativo funcionam como consultórios independentes, prontos para uso. Estrutura do imóvel: - Recepção ampla (22 m²) - 2 salas privativas com banheiro completo (15 m² e 10 m²) — ideais como consultórios - 1 sala simples (10 m²) — sala de apoio, exames ou administração - 1 banheiro social completo - Cozinha/copa de apoio (15 m²) - Área de serviço - Piso em porcelanato - Imóvel com pintura nova - 103 m² de área Ideal para (segmentos com forte demanda na região): - Clínica médica ou consultórios compartilhados - Clínica de estética, dermatologia ou harmonização facial - Fisioterapia, pilates ou reabilitação - Clínica/Consultório odontológico - Clínica de psicologia ou terapias - Laboratório ou clínica de exames - Escritório de contabilidade, advocacia ou engenharia - Coworking ou salas compartilhadas Sobre a garagem: - O imóvel não possui garagem própria, mas há vagas de estacionamento públicas na via revitalizada Localização estratégica — no corredor de saúde do Marco: - Na Rômulo Maiorana revitalizada: nova pavimentação, ciclovia e calçadas acessíveis - Em frente ao Bosque Rodrigues Alves - Cercado por clínicas, laboratórios e consultórios consolidados, o que reforça a vocação da região para a área de saúde - Próximo a padarias, cafeterias e restaurantes de grande movimento (Armazém 25, Ver o Açaí e outros) - Vizinho a faculdades, escolas e ao supermercado Líder - Fácil acesso à Almirante Barroso e Duque de Caxias - Alto fluxo de pessoas e veículos, ótimo para visibilidade e captação de clientes Condições de locação: - Aluguel: R$ 6.000,00 - Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) Agende uma visita e conheça esse ponto comercial na Rômulo Maiorana. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Escritório