Ponto Comercial para alugar, 1250m² - Marechal Hermes

Aluga-se excelente imóvel comercial na movimentada Estrada Intendente Magalhães, em Marechal Hermes — Zona Norte do Rio de Janeiro! O imóvel possui aproximadamente 1.250m² distribuídos em 2 pavimentos: o primeiro com cerca de 270m² e o segundo (sobrado) com aproximadamente 800m², além de mezanino de 170m². Destaca-se pelo pé direito alto, grandes janelas, ambientes integrados e localização estratégica de esquina. A cozinha é dividida em dois ambientes: o primeiro com bancadas e pias embutidas, e o segundo totalmente azulejado até o teto, com churrasqueira e coifa. O imóvel conta ainda com banheiros, depósito e acesso para pessoas com deficiência. Situado em um dos maiores polos de automóveis do Brasil, o local tem grande fluxo de veículos e pedestres, diversas linhas de ônibus, e fica ao lado do Supermercado Guanabara e McDonald's, próximo a vasto comércio. **Valores:** - Aluguel: R$ 18.000,00/mês - IPTU (1º pavimento): R$ 932,00/mês - IPTU (2º pavimento): R$ 1.689,60/mês ⚠️ Oferecemos carência para obras e adaptações. Garantias: Seguro Fiança da Porto Seguro ou Loft — total segurança, sem necessidade de fiador ou caução. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco e fale com um dos nossos Consultores. Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imobiliária M. Gameiro Imóveis – Consulte outras locações em nosso Site: www.gameiro.com.br ou no nosso Instagram: @‌mgameiroimoveis