Ponto Comercial à venda, 424m² - Maria Luíza

🏢✨ PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | AV. CARLOS GOMES – CASCAVEL/PR Excelente oportunidade para empresas, investidores ou geração de renda, em uma das principais avenidas de Cascavel. Imóvel comercial com 3 pavimentos, amplo estacionamento e grande sobra de terreno nos fundos. 💰 Valor: R$ 3.200.000,00 🔄 Analisa permuta de até R$ 1.000.000,00 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Terreno com 429,06 m² • Dimensões aproximadas: 15 x 28,60 m • Área construída total: 424,48 m² • 3 pavimentos comerciais • 7 banheiros no total • Garagem para aproximadamente 20 veículos, entre vagas cobertas e descobertas • Ampla sobra de terreno nos fundos 🏢 DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS Térreo – 148,20 m² • Sala comercial • 1 banheiro 1º andar – 133,20 m² • Ambientes com divisórias em alvenaria • 3 banheiros 2º andar – 133,20 m² • Ambientes com divisórias em alvenaria • 3 banheiros ✨ DIFERENCIAIS • Portão basculante com 2,70 m de altura • Pontos de espera para ar-condicionado com tubulação • Padrão elétrico bifásico • Muros com aproximadamente 3,50 m de altura • Excelente capacidade de estacionamento • Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais 📍 Av. Carlos Gomes – Bairro Maria Luiza | Cascavel/PR Uma excelente opção para sede empresarial, clínicas, escritórios, centro comercial ou investimento para locação, com estrutura ampla e localização estratégica. 📲 Mais informações e agendamento de visitas: Casa Set Negócios Imobiliários CRECI J-8577 📲 @casasetimob Valor, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. #PredioComercial #ImovelComercial #CascavelPR #InvestimentoImobiliario #CasaSet