Ponto Comercial à venda, 280m² - Matriz

GALPÃO COMERCIAL NOVO À VENDA Matriz – Mauá/SP Excelente oportunidade para investimento com renda imediata e potencial de valorização. Localizado na Av. Capitão João, no bairro Matriz, em Mauá/SP, este galpão comercial novo reúne uma localização estratégica, estrutura funcional e excelente perspectiva para investidores que buscam renda através de locação e possibilidade de expansão futura. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída: 280 m² • Galpão comercial novo • Banheiros masculino e feminino • Salas em drywall • Estrutura funcional e versátil • Projeto estrutural elaborado para futura construção de prédio, permitindo novas possibilidades de aproveitamento do imóvel RENDA E INVESTIMENTO • Imóvel atualmente locado por R$ 8.500,00/mês • Contrato de locação vigente pelo prazo de 5 anos • Renda desde a aquisição, conforme condições do contrato vigente • Excelente alternativa para investidores que buscam patrimônio com geração de renda LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado em uma das principais avenidas de Mauá, com fácil acesso e proximidade de importantes pontos da cidade: • Próximo à Estação de Trem de Mauá • Próximo à Rodoviária de Mauá • Próximo ao Mauá Plaza Shopping • Fácil acesso às principais vias da região • Região com forte circulação e ampla infraestrutura comercial e de serviços • IPTU R$778,00 mensais VALOR DE VENDA R$ 2.000.000,00 IDEAL PARA • Investidores que buscam renda imediata através de locação • Empresas que desejam adquirir patrimônio em localização estratégica • Empreendedores interessados em desenvolvimento e expansão futura • Investidores que procuram um imóvel com possibilidade de valorização e diferentes alternativas de aproveitamento Motivo da venda: mudança. Lopes Alphavilly Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Confira esta oportunidade de salão com 280 m² no bairro Matriz. Fale com a nossa equipe e agende a sua visita.