Ponto Comercial à venda, 300m² - Menino Deus

VENDE-SE CASA DE 300 m² NA AVENIDA GETÚLIO VARGAS - MENINO DEUS, PORTO ALEGRE Imóvel de alto potencial, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com área construída de 300 m² e terreno amplo, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo a diferentes perfis de investimento. O imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo indicado para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou residências de padrão elevado. A localização privilegiada também torna o local atrativo para construtoras e incorporadoras, com possibilidades de desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos, aproveitando o zoneamento favorável e a valorização constante da região. Destaques do bairro Menino Deus: Região tradicional e consolidada de Porto Alegre Infraestrutura completa de serviços, com bancos, escolas, hospitais e comércio diversificado Próximo ao Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba Facilidade de acesso às principais vias da cidade