Ponto Comercial à venda, 668m² - Miramar

🏢 VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – MIRAMAR | JOÃO PESSOA/PB Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 668 m² de área construída, localizado em uma das avenidas mais estratégicas e valorizadas de João Pessoa: Av. Senador Ruy Carneiro, no bairro Miramar. Com infraestrutura completa, excelente padrão construtivo e acessibilidade, o prédio encontra-se em pleno funcionamento e atende às exigências dos órgãos sanitários, sendo ideal para clínicas, policlínicas, hospitais-dia, laboratórios, escolas, cursos, escritórios corporativos, coworkings, bancos, repartições públicas e diversos outros segmentos. 📐 Características do imóvel - Área construída: 668 m² - Terreno: 12 x 35 m - 14 salas - 5 banheiros - Elevador - Varanda - Salas de espera - Recepção principal - Acessibilidade - Galpão coberto de aproximadamente 25 m² com banheiro social - Espaço destinado para estacionamento de clientes e colaboradores 🏢 Distribuição dos pavimentos 🔹 Subsolo - Sala de espera - 4 salas - 1 banheiro no corredor - Área para vigilância com: - Quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Quintal externo Esse espaço também pode ser utilizado como área administrativa, depósito ou setor operacional da empresa. 🔹 Térreo - Recepção principal - Sala de espera - 5 salas - 1 sala com banheiro privativo - Elevador - Banheiro masculino - Banheiro feminino 🔹 Piso Superior - Sala de espera - Varanda - 5 salas - 1 sala com banheiro privativo - Banheiro no corredor 📍 Localização privilegiada Situado na Avenida Senador Ruy Carneiro, um dos principais corredores comerciais de João Pessoa, ligando a região das praias ao centro da cidade. A região concentra clínicas médicas, empresas, instituições financeiras, escritórios e diversos empreendimentos de referência, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas. 💼 Ideal para: - Clínicas e policlínicas - Centros médicos - Laboratórios - Escolas e cursos - Escritórios empresariais - Coworkings - Bancos - Órgãos públicos - Associações - Empresas de diversos segmentos 💰 Valor de venda R$ 3.600.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das melhores localizações de João Pessoa. Pablo Diego corretor de imóveis creci PB 8120.