Ponto Comercial à venda, 300m² - Mirandópolis

SALÃO COMERCIAL + CASA À VENDA EM MIRANDÓPOLIS ZONA SUL DE SÃO PAULO DE R$ 1.400.000 POR R$ 1.280.000 Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que desejam unir moradia e atividade comercial em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Localizado em Mirandópolis, próximo à Avenida José Maria Whitaker, o imóvel possui 215 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes no mesmo terreno. PISO INFERIOR SALÃO COMERCIAL Entrada independente Amplo salão com 2 banheiros Sala adicional Auditório com palco Jardim de inverno Piso de madeira Armários embutidos Teto com estrutura de madeira PISO SUPERIOR RESIDÊNCIA Entrada independente 1 vaga de garagem Sala de estar Cozinha Quintal Lavanderia 2 dormitórios 2 banheiros LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproximadamente 10 minutos a pé da estação Praça da Árvore 1,2 km da Av. Ruben Berta 2,2 km do Hospital São Paulo 1,9 km do Shopping Metrô Santa Cruz 2,3 km do Pão de Açúcar 3 km do Hospital Moriah 2,2 km da Av. Jabaquara Cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas DIFERENCIAIS Região residencial, tranquila e segura Fácil acesso a transporte público Diversas linhas de ônibus nas proximidades Imóvel versátil para uso residencial, comercial ou investimento OBSERVAÇÕES O imóvel possui jardins de inverno que contribuem para iluminação e ventilação dos ambientes. A escada de acesso ao piso superior é íngreme e o pavimento superior possui forro sem laje. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel multifuncional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. -