Ponto Comercial para alugar, 640m² - Moema

IMÓVEL COMERCIAL | 640 M² | 3 VAGAS | LOCAÇÃO ? R$ 49.000/MÊS Excelente imóvel comercial com 640 m² de área construída, em terreno de 500 m², distribuído em dois pavimentos e com excelente aproveitamento dos espaços. Com 10 metros de testada e 50 metros de profundidade, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas que necessitam de amplos ambientes, salas administrativas, atendimento ao público, operações corporativas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios e diversas outras atividades comerciais. Características do imóvel * 640 m² de área útil construída * 500 m² de terreno * 10 metros de testada * 50 metros de profundidade * 2 pavimentos * 3 vagas de garagem frontais * 7 banheiros, sendo: * 1 banheiro acessível * 2 banheiros coletivos no térreo, masculino e feminino * 4 banheiros individuais no pavimento superior Pavimento térreo Na entrada, o imóvel conta com hall/espaço para recepção, banheiro de acessibilidade e uma sala. Na parte interna, acessada também pela entrada lateral, encontram-se dois amplos espaços em vão livre, além de três salas, atualmente divididas em drywall. Uma das salas possui arquivo móvel deslizante, oferecendo uma solução prática para empresas que necessitam de grande capacidade de armazenamento. As divisórias em drywall podem ser removidas, permitindo reconfigurar os ambientes e ampliar ainda mais o vão livre, de acordo com a necessidade do futuro ocupante. Na parte posterior do térreo, há ainda um pequeno quintal de apoio com armários e os dois banheiros coletivos, masculino e feminino. Pavimento superior O andar superior dispõe de três salas amplas, além de duas salas menores, proporcionando excelente estrutura para áreas administrativas, salas de reunião, diretoria, treinamento ou atendimento. O pavimento conta ainda com quatro banheiros individuais. Estrutura versátil Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adaptação do layout. A utilização de divisórias em drywall permite que os ambientes sejam facilmente reorganizados, criando salas adicionais ou grandes áreas integradas, conforme o projeto e a atividade da empresa.