Ponto Comercial para alugar, 1364m² - Moema

Exelente Loja Comercial para Locação - Moema Excelente imóvel comercial de grande porte, com 2.186 m² de área útil, projeto moderno e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço, estacionamento e excelente estrutura operacional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Implantado em terreno de 20 metros de frente por 40 metros de profundidade, o imóvel é distribuído em vários pavimentos: * 800 m² - térreo * 548,82 m² - subsolo * 201,86 m² - mezanino * 403,22 m² - 2º piso * 232,21 m² - terraço * Pé-direito duplo de 6,35 m na parte central dos fundos do térreo - Estrutura e estacionamento Um dos grandes diferenciais é a capacidade para 33 veículos, sendo 26 vagas no estacionamento interno + 7 vagas na frente do imóvel, além de espaço para 3 motos. O imóvel conta ainda com elevador com 4 paradas, atendendo da garagem ao 2º piso, dois portões automáticos e infraestrutura preparada para diferentes operações comerciais. - Infraestrutura completa * Infraestrutura para ar-condicionado * Infraestrutura para gerador * Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos * Infraestrutura para pontos de lógica em todo o imóvel * Sistema de alarme * 6 banheiros, sendo 3 adaptados para pessoas com deficiência * Depósito de limpeza no subsolo * 10.000 litros de armazenamento de água, independente do reservatório destinado ao sistema de hidrantes * Sistema de hidrantes * AVCB * Excelente estrutura para segurança e operação - Localização estratégica Localizado na Alameda Nhambiquaras, em Indianópolis, o imóvel está inserido em uma região de forte atividade comercial e empresarial, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e proximidade de importantes eixos como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis e Avenida Moreira Guimarães. Uma excelente opção para showrooms, lojas conceito, centros médicos, empresas, academias, concessionárias, operações corporativas, varejo especializado e grandes negócios que necessitam de espaço e infraestrutura diferenciada. Agende sua visita!