Ponto Comercial para alugar, 206m² - Moema

LOJA PARA LOCAÇÃO EM MOEMA NA AVENIDA JANDIRA Excelente ponto comercial com 206 m² de área construída, localizado em uma região estratégica e consolidada de São Paulo. O imóvel reúne espaço, localização e forte potencial comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade e presença em uma região de alto padrão. A loja está inserida em uma área com comércio consolidado, perfil de público de alta renda e intenso movimento no horário comercial. O local registra fluxo estimado entre 2.000 e 4.000 pedestres por dia, favorecendo negócios que dependem de atendimento presencial e exposição da marca. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O NEGÓCIO A Avenida Jandira está em uma região privilegiada próxima a importantes polos comerciais e de serviços. O imóvel fica a aproximadamente 410 metros da Estação Moema do Metrô, 597 metros do Shopping Ibirapuera e próximo a hospitais, bancos, farmácias, restaurantes e serviços. Além disso, a região possui alta densidade populacional, com mais de 70 mil pessoas em um raio de 1 km, ampliando significativamente o potencial de consumo e alcance do negócio. DIFERENCIAIS ? 206 m² de área construída ? Loja de rua ? Região de alto padrão ? Forte fluxo de pedestres ? Comércio e serviços consolidados ? Próxima ao Metrô Moema ? Próxima ao Shopping Ibirapuera ? Zoneamento ZEU ? Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana ? Excelente potencial para varejo, serviços, alimentação, saúde, estética e outros segmentos, sujeito às aprovações e licenças aplicáveis. Valor total mensal: R$ 20.660,00 Uma localização estratégica para marcas que buscam visibilidade, conveniência e conexão com um público qualificade LEF Properties: 10 anos transformando exclusividade em estilo de vida. Imóveis únicos, condomínios de luxo e oportunidades que unem sofisticação, conforto e segurança. Na LEF, cada detalhe é pensado para você: atendimento personalizado, portfólio exclusivo e investimentos que refletem seu padrão de vida. As opiniões expressas são do corretor associado e podem não representar a visão da LEF Properties. A empresa não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.