Ponto Comercial na Avenida Jurucê, 302, Moema em São Paulo, por R$ 150.000/Mês - Viva Real
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Ponto Comercial para Alugar, 2200 m² por R$ 150.000/Mês

COD. JC741

Avenida Jurucê, 302 - Indianópolis, São Paulo - SP

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  • 2200
  • Não informado
  • 32 banheiros
  • 32 vagas

Prédio comercial com 2200m² de área total, 9 andares sendo 220m² por andar, 32 vagas + rotativo.

CARACTERÍSTICAS: Prédio comercial com 2200m² de área total, 9 andares + térreo, sendo 220m² por andar, 1 copa e 4 banheiros com lavatórios em todos os andares, sistema novo de ar condicionado, 32 vagas + rotativo.
LOCALIZAÇÃO: No coração de Moema, um dos melhores e mais bem localizados edifícios comerciais do bairro, excelente planta. Um bairro com ótima infraestrutura, próximo ao Metrô, Shopping Center, a Vias de acesso, comércio diversificado:restaurantes, padarias, supermercados, bancos, correios, etc. Fora de rota.
BENEFÍCIOS: Ar Condicionado Central e 2 Elevadores, prédio passando por reforma e atualização tecnológica, gerador que atende todo o prédio.
Infra estrutura diferenciada entre os circuitos de iluminação e ad tomadas de uso geral dos salões, as quais poderão ser atendidas com energia estabilizada (local exclusivo para estabilizador em cada andar).
Caixas de piso de consolidação da infra estrutura para entrega setorizada dos circuitos, permitindo ao usuário a instalação de quaisquer topologias para atender aos diferentes layouts de cada andar.
Shaft exclusivo entre todos os andares apenas para atender o backbone de Dados/Voz objetivando assim potencializar e facilitar o uso do edifício para um único inquilino.
Sala técnica em cada andar.
2 pontos de entrega da infra estrutura em cada salão, devidamente interligados, possibilitando ao usuário atender com total flexibilidade.
Região do edifício é suprida por vários links físicos de dados/voz, além de o próprio edifício ter possibilidade técnica de instalação de link redundante por meio de antena.
Sistema de expansão direta independe para cada andar, tipo VRV, a ar, multi split, possibilitando total flexibilidade e interdependência de atendimento aos diversos layouts.
Sistema recém implantado, de última geração, significando dentre outras tantas vantagens, a utilização em níveis bem econômicos quanto ao consumo de energia.
Por ser um sistema individualizado para cada andar, é possível a utilização diferenciada não só quanto a capacidade e topologia, bem como aos horários, não havendo assim a necessidade de deixar todo um sistema ligado para atender, por exemplo, um determinado andar em funcionamento com horário mais estendido.
Todos equipamentos acima estão dimensionados para atender com conforto e modernidade uma alta densidade de utilização de pessoas por andar.

COD - 10001

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Avenida Jurucê, 302 - Indianópolis, São Paulo - SP

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