Pontos Comerciais para alugar, 3018 m² - Moema

Loja Comercial para Locação 3.018m², 4 Pavimentos e Rooftop Av. Indianópolis Sobre o imóvel Empreendimento comercial de alto padrão, em fase final de construção, com entrega prevista para dezembro de 2025. São 3.018m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, incluindo um rooftop de 904m² (104m² cobertos), projetados para oferecer amplitude, flexibilidade e alta visibilidade ideal para grandes marcas, showrooms, academias, clínicas ou sedes corporativas. O térreo possui pé-direito de 7,2 metros, o que garante imponência, excelente exposição de marca e ampla área envidraçada para vitrine. As lajes dos pavimentos superiores suportam 600 kg/m², possibilitando diferentes layouts e tipos de operação. Características do imóvel Área total locável: 3.018m² Térreo: 904m² com pé-direito de 7,2m 1º pavimento: 327m² com pé-direito de 3,0m 2º pavimento: 883m² com pé-direito de 3,55m Cobertura (rooftop): 904m², sendo 104m² cobertos (pé-direito de 2,90m) 17 vagas de estacionamento (9 no recuo frontal e 8 internas) Possibilidade de instalação de elevador de veículos, permitindo converter o 2º pavimento e/ou rooftop em estacionamento Zoneamento ZCOR-2, adequado para múltiplas atividades comerciais Projeto regularizado junto à Prefeitura, sem ônus Elevador social e infraestrutura completa Entrega com acabamento básico, pronta para personalização conforme as necessidades do locatário Localização Situada na Avenida Indianópolis, uma das vias mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a Moema e Planalto Paulista. A região oferece alto fluxo de veículos, excelente visibilidade e completa infraestrutura de serviços, favorecendo operações de grande porte. Um empreendimento novo, moderno e versátil, pronto para receber marcas e empresas que buscam destaque no mercado paulistano. Previsão de entrega: dezembro de 2025. Conheça a Tricase Além de oferecer excelência em compra, venda e locação de imóveis, o Grupo Tricase é formado por: Tricase Empreendimentos, Grupo Corretora TR Patrimonial e TR4 Engenharia, atuando em administração de bens, seguros, consórcios, execução de obras, projetos e layouts. -