Ponto Comercial para alugar, 375m² - Moema

Imóvel comercial de esquina com 375 m² de área construída, 20 metros de frente, elevador, ar-condicionado nos dois pavimentos e 3 vagas de estacionamento. Anteriormente ocupado por uma agência da Caixa Econômica Federal, o espaço possui vão livre, instalação elétrica renovada, 6 banheiros e estrutura de acessibilidade, oferecendo uma configuração adequada para empresas que necessitam de área ampla e flexibilidade de layout. O imóvel possui aproximadamente 20 metros de frente por 14 metros de profundidade e está distribuído em dois pavimentos. A posição de esquina favorece a exposição do ponto comercial e amplia as possibilidades de acesso e identificação da operação. Internamente, o vão livre permite adaptar a distribuição dos ambientes conforme as necessidades da atividade. A estrutura conta com ar-condicionado instalado nos dois andares e sistema elétrico renovado, incluindo quadros atualizados. A circulação vertical é atendida por elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos. Ao todo são 6 banheiros, dos quais 4 possuem estrutura acessível. O imóvel conta ainda com copa e vestiários, oferecendo áreas de apoio para funcionários e operações com maior fluxo de pessoas. Na área externa há jardim e estacionamento próprio com 3 vagas. Por ter funcionado anteriormente como agência bancária e apresentar metragem ampla, vão livre, acessibilidade, elevador e infraestrutura instalada, o imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. Pode atender bancos, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, empresas de serviços e operações de maior porte, sempre de acordo com o zoneamento, licenças e adequações exigidas para cada atividade. A combinação entre localização de esquina, 375 m² construídos, ampla fachada, infraestrutura elétrica atualizada, acessibilidade e estacionamento próprio oferece uma base versátil para implantação ou expansão de uma operação comercial. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! -