Ponto Comercial para alugar, 428m² - Moema

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 200 m² de área útil de loja, além de um galpão nos fundos com 228 m², totalizando 428 m² de área, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente aproveitamento. A loja possui ótimo espaço para atendimento ao público, showroom ou área operacional. Já o galpão nos fundos é ideal para estoque, armazenamento, centro de distribuição leve, produção, e-commerce, oficina, cozinha industrial, estúdio ou atividades que demandem área separada da parte comercial. Essa configuração permite organizar melhor o fluxo do negócio, separando atendimento e operação com praticidade e eficiência. Possibilidades de uso O imóvel é perfeito para: Lojas de varejo e showroom E-commerce com centro de distribuição Clínicas e estúdios Academias ou estúdios de treinamento Escritórios com área de estoque Operações logísticas de pequeno e médio porte Restaurantes ou negócios do setor alimentício (sujeito a adequações) Sobre a localização Moema Localizado na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, o imóvel está em uma região reconhecida pelo seu perfil comercial forte e diversificado. O bairro reúne uma ampla variedade de lojas, restaurantes, mercados, farmácias e serviços, além de contar com público de alto poder aquisitivo e intenso fluxo de pessoas. Moema possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e está próxima ao Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos e logística. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Armário de cozinha Cozinha Escritório Mezanino Piso frio Portão eletrônico Sistema de alarme