Ponto Comercial à venda, 214m² - Moinhos de Vento

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial de 214,20m² privativos, localizada na valorizada Rua Hilário Ribeiro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com três banheiros, posição frontal, andar térreo e com ocupação atual por inquilino, gerando renda mensal de R$ 13.500,00. Parte da loja encontra-se alugada desde agosto de 2021 para BIOLYNE COML COSMÉTICOS, e outra porção desde maio de 2021 para TONIN CONFECÇÕES. O condomínio possui infraestrutura consolidada, com valor mensal de R$ 2.569,40 e IPTU anual de R$ 9.641,52. Ideal para quem busca segurança no retorno do investimento e localização estratégica em um dos bairros mais nobres da cidade, próximo à Rua Padre Chagas.