Ponto Comercial para alugar, 27m² - Moinhos de Vento

Excelente sala comercial de fundos disponível para locação no 2° andar do renomado Centro Profissional Mariante, localizado na Avenida Cristóvão Colombo, 1103 — no coração do bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre/RS. Com 27 m² bem aproveitados, o espaço é ideal para escritório, consultório ou estúdio. Por ser uma sala de fundos, oferece ambiente silencioso, privativo e propício à concentração e produtividade. ✅ Diferenciais do imóvel: • Sala principal ampla e comprida, com piso frio de cerâmica clara — fácil de limpar e versátil para diferentes layouts de mobiliário e divisórias • Janela ampla de ferro com folhas basculantes, garantindo boa ventilação e iluminação natural • Segurança reforçada: grade pantográfica interna na janela e porta de acesso sólida com fechadura resistente • Banheiro privativo interno com vaso sanitário e lavatório • Iluminação embutida em calha e tomadas bem distribuídas pelas paredes • Fachada imponente em pastilhas vermelhas, jardim frontal bem cuidado e portaria com interfone para controle de visitantes • Elevador no edifício 💰 Valores mensais: • Aluguel: R$ 800 • Condomínio: R$ 319 • IPTU: R$ 63 • Total: R$ 1.119/mês Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e custo-benefício atrativo!