Ponto Comercial à venda, 345m² - Moinhos de Vento

🏢 Loja para venda no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Loja com 345 m², estacionamento frontal, box privativo e depósito, situada na Dona Laura, nº 333. Localizada a uma quadra do Parcão e próxima à II Perimetral (Av. Goethe), a loja faz parte de um empreendimento que proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade. Este projeto conta com uma torre única onde as fachadas são compostas de vidros reflexivos termo-acústicos e painéis de alumínio, além de iluminação dinâmica (RGB) nos detalhes em baixo relevo, seguindo tendências globais de arquitetura. O edifício é equipado com três elevadores, sendo um deles adequado para transporte de maca, e conta com acionamento dos elevadores por botões em braile. Há um gerador de energia que atende as principais áreas do condomínio e um ponto por loja. O estacionamento para clientes está em um andar separado com entrada exclusiva. O espaço oferece ainda lobby, plenário e duas salas de reuniões decoradas, mobiliadas e climatizadas. O sistema de segurança é moderno, com CFTV e controle de acesso por catracas automatizadas com biometria. As instalações têm transmissão de dados, voz e imagem via cabeamento estruturado, além de previsão de fibra óptica e TV por assinatura. O edifício conta com um sistema de prevenção contra incêndio abrangente, que inclui sprinklers, hidrantes, iluminação de emergência e detectores de fumaça. O terraço possui um eco-telhado para retenção de águas pluviais e conforto térmico. Também estão disponíveis refeitório, vestiário e banheiros públicos, além de medição individual de consumo de água e acessibilidade com rampas e acessos para cadeirantes. Sensores de presença garantem a iluminação das áreas comuns, incluindo garagens e circulações. 🏡 Sobre a região: O bairro Moinhos de Vento é conhecido por seu circuito comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços e comércio. A região é bem servida por eixos viários que facilitam a locomoção dentro de Porto Alegre, coexistindo com áreas de lazer e tranquilidade. Veja