Pontos Comerciais para venda - Moinhos de Vento

Cód.: MRS2316 - MRS Negócios Vende: Repasse de franquia de Cafeteria localizada em shopping na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação atua com um diferencial central trabalhando com cafés especiais de produção própria, métodos de extração variados, confeitaria mineira, apresentação elaborada e um ambiente finamente decorado e acolhedor. O entorno do shopping oferece mais fluxo qualificado e constante, com o trafego diário estimado entre 16 a 20 mil pessoas. Além da proximidade de empresas, hospitais, academias, também é utilizada por profissionais e lojistas do próprio shopping para reuniões, dado ao seu ambiente silencioso e convidativo. - Estrutura completa; - Equipamentos inclusos; - Finanças organizadas e operação lucrativa; - Excelente reputação no Google, redes sociais e ifood; - Clientela fiel e ponto já consolidado dentro do shopping, DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria e empório; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Informatizado e opera com delivery; Colaboradores: (4), possui gerente na operação; Ticket médio: R$ 36,00; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor do aluguel: R$ 12.000,00; PPCI e Alvarás estão em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 40.000,00; Faturamento bruto 2025 - R$ 549.717,06 - média mensal: R$ 53.370,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, Ifood e Facebook; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.