Ponto Comercial à venda, 1300m² - Mooca

🏢 VENDA: R$13.000.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$158.147,60 = R$15.834,76 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 312 m² Área Construída: 1300 m² Frente: 8,1 M Fundo: 39 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM ✅ 10 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Jaraguá, na Mooca, região tradicional e com forte presença comercial. 🔹 Excelente localização para lojas, escritórios, depósitos, empresas e prestadores de serviços. 🔹 Região com comércio diversificado, restaurantes, bancos e serviços, oferecendo praticidade para clientes e funcionários. 🔹 Fácil acesso às principais vias da Mooca e ligação com outras regiões de São Paulo. 🔹 Localização estratégica para empresas que buscam praticidade, mobilidade e proximidade de importantes polos comerciais. 🔹 Boa opção para instalação ou expansão de negócios em uma região consolidada. 🔹 Ótima oportunidade comercial para empresas que valorizam localização e facilidade de acesso. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.