Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1680m² - Móoca

🏢 ALUGUEL: R$60.000,00 🏢 VENDA: 8.500.000,00 IPTU 2026 (anual): R$46.069,60 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 1.680m² Área construida: 1.374m² Frente: 28 Fundo: 60 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 sala. ✅ 06 banheiros. ✅ 01 salão. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial e financeiro do bairro da Mooca, na Zona Leste da São Paulo. 🔹 Ponto comercial de grande visibilidade, anteriormente ocupado pelo Banco Santander, endereço já consolidado e reconhecido pelo público da região. 🔹 Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por bancos, redes varejistas, restaurantes e serviços tradicionais da Mooca. 🔹 Região com forte atividade comercial e grande concentração de moradores, gerando fluxo constante de consumidores ao longo do dia. 🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste e conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf. 🔹 A poucos minutos da Estação Bresser-Mooca, facilitando o acesso por transporte público. 🔹 Endereço inserido em um dos trechos mais movimentados e valorizados da Mooca, com alto potencial para operações comerciais de grande porte. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.