Pontos Comerciais para alugar - Móoca

🏢 ALUGUEL: R$5.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$5.500,00 = R$550,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 272 m² Área Construída: 137 m² Frente: 20 M Fundo: 13,5 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 BANHEIROS ✅ 01 SALA 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Monte Santo, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com boa circulação de veículos e pedestres, favorecendo operações que buscam praticidade, acessibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com comércios, escritórios, mercados, clínicas, restaurantes e prestadores de serviços variados, fortalecendo o potencial comercial da localização. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda constante para diferentes segmentos de negócio. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca, importantes corredores da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada à região central e aos principais bairros da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte operacional nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, escritórios, consultórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.