Ponto Comercial para alugar, 55m² - Mooca

🏢 ALUGUEL: R$10.100,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$21.804,90 = R$2.180,49 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 10 m² Área Construída: 55 m² Frente: 10 M Fundo: 55 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS ✅ 05 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua dos Trilhos, um dos principais e mais tradicionais corredores da Mooca, região consolidada com forte vocação comercial e empresarial. 🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, lojas, clínicas, showrooms, restaurantes e prestadores de serviços. 🔹 Entorno com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e empresas de diversos segmentos. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Avenida do Estado e Radial Leste, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade. 🔹 Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando maior visibilidade para atividades comerciais. 🔹 Transporte público abundante, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações de metrô e CPTM da região. 🔹 Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, unindo tradição, infraestrutura e grande potencial comercial. 🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.