Pontos Comerciais para alugar, 46 m² - Morada do Ouro

LOJA COM ESTRUTURA PARA SALÃO – MORADA DO OURO, CUIABÁ/MT 🔹 Características do imóvel: • 📏 Área total: 46 m² • 🏗️ Imóvel novo: Apenas 2 anos de construção. • 💇‍♀️ ideal para salão de beleza: o Estrutura pronta e clientela já formada (desativado por mudança do antigo proprietário para outra cidade). o Obs.: Também ideal para outros tipos de comércio e serviços. 🚗 Vantagens do imóvel: • 3 vagas exclusivas para clientes. • 1 banheiro PNE (acessível). • Fachada visível e moderna. • Espaço interno versátil para adaptação a diferentes negócios. 📄 Condições de locação: • 📆 Contrato: Mínimo de 24 meses. • 🔐 Garantias locatícias: o Seguro-fiança. o Fiador com renda e bens comprovados. o Depósito caução de 3 aluguéis antecipados. 💵 Valores:💰 Aluguel: R$ 4.500,00 🔥 Seguro contra incêndio: Paga-se à parte. • 📌 Localização estratégica: o Av. Mário Augusto Vieira. o Apenas 190 m do Condomínio Morada do Parque, o maior conjunto habitacional de Mato Grosso. o Alto fluxo de veículos nos dois sentidos da via. Av. Mario Augusto Vieira - Morada do Ouro, Cuiabá - 78053-734 📞 Agende sua visita e traga seu negócio para esta excelente localização! 📱 WhatsApp: 📞 Contato: ✅ CRECI: J-9169