Ponto Comercial para alugar, 250m² - Morumbi

Loja Comercial para Locação no Morumbi – 250 m² | 15 Vagas Loja comercial para locação no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, com 250 m² de área, localizada na estratégica Avenida Giovanni Gronchi. O imóvel possui fachada de 24,20 metros, proporcionando ampla visibilidade e excelente presença comercial, além de pé-direito de 4,30 metros, dois andares, 5 banheiros e 15 vagas de estacionamento. Anteriormente utilizada como agência bancária, a propriedade apresenta estrutura ideal para empresas que buscam espaço, exposição e facilidade de acesso. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes possibilidades de implantação e adaptação conforme a necessidade da operação. A combinação entre a grande fachada, o pé-direito elevado e o estacionamento próprio favorece atividades que dependem de fluxo de clientes, atendimento presencial e boa exposição da marca. Características do imóvel250 m² de área; 2 andares; Fachada com 24,20 metros; Pé-direito de 4,30 metros; 5 banheiros; 15 vagas de estacionamento; Antiga agência bancária; Espaço versátil para diversos segmentos comerciais. LocalizaçãoSituada na Avenida Giovanni Gronchi, uma das principais vias da região do Morumbi, a loja está inserida em uma área consolidada, com forte circulação de veículos e ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. O bairro possui infraestrutura completa, com restaurantes, supermercados, bancos, academias, escolas, hospitais e centros comerciais. A localização também proporciona acesso facilitado a importantes vias das zonas Oeste e Sul de São Paulo, favorecendo a mobilidade de clientes, funcionários e fornecedores. Locação: R$ 40.000,00/mês IPTU: R$ 1.970,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas que procuram visibilidade, amplo estacionamento e localização estratégica no Morumbi. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Banheiro Copa Cozinha Depósito Escritório Granito Jardim Luminária Mezanino Mobiliado Piso de granito Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vaga