Ponto Comercial para alugar, 4200m² - Neópolis

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Gravataí, este pavilhão comercial une infraestrutura completa e visibilidade privilegiada às margens da Rodovia RS-118. Com acesso direto e de grande fluxo, é o endereço ideal para empresas que buscam logística ágil, presença de marca e fácil deslocamento para toda a região metropolitana de Porto Alegre. O empreendimento oferece 10 vagas de garagem e estrutura pensada para operação em larga escala, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e veículos de carga. O espaço amplo e funcional permite adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio, seja para depósito, logística, indústria, atacado ou comércio de grande porte. Internamente, o pavilhão conta com 5 banheiros, cozinha e piso frio, que somam praticidade e baixo custo de manutenção ao dia a dia operacional. O ambiente é servido por energia, água e esgoto, além de pavimentação completa no entorno, proporcionando segurança e conforto para quem circula pelo local. Um dos grandes diferenciais é a portaria 24 horas, que reforça a segurança e o controle de acesso do imóvel, garantindo tranquilidade para o proprietário e para a equipe. Tudo isso com a flexibilidade de um espaço desocupado e pronto para ocupação imediata, permitindo iniciar as operações sem atrasos. A localização é, sem dúvida, o ponto alto do empreendimento: - Fácil acesso à FreeWay e à RS-030; - Próximo a ponto de circular e à avenida principal da região; - Cercado por comércios e serviços essenciais, como mercado, farmácia, restaurantes, pizzaria, posto de gasolina e lojas; - Vizinhança completa com academias, praças, postos de saúde e salões de beleza. Disponível para locação por R$ 84.000,00 mensais, este pavilhão é a oportunidade perfeita para o seu negócio crescer em um endereço de destaque no bairro Neópolis. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Código do Anúncio: 6279_2363155 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Avenida, Farmácia, FreeWay, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Cozinha, Portaria 24h Acabamento: Piso Frio