Ponto Comercial à venda, 259m² - Neva

Ideal para empreendedores que buscam praticidade ou investidores em busca de excelente rentabilidade, este imóvel misto une um ponto comercial estratégico no térreo a uma residência privativa e confortável no pavimento superior. Ponto Comercial (Térreo): Com 92m2 Salão Amplo: Espaço flexível adaptável para diversos segmentos (comércio, escritório, clínica ou estúdio). Visibilidade: Fachada com excelente apelo visual e ótimo fluxo de pedestres e veículos. Acessibilidade e Apoio: Sanitários adaptados e área para depósito/estoque. Residência Privativa (Pavimento Superior): Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte espaçosa com ótimo acabamento. Área Social: Sala de estar e jantar integradas, oferecendo iluminação natural e boa ventilação. Cozinha e Apoio: Cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social completo. Vagas: 2 Vaga de garagem privativa. Diferenciais e Localização: Localização estratégica em Cascavel, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por forte comércio local. Excelente opção para morar no local de trabalho ou gerar duas fontes de renda de locação independente.