Ponto Comercial para alugar, 43m² - Nonoai

Excelente oportunidade de ponto comercial desocupado e pronto para uso na Avenida Nonoai, em Porto Alegre. O imóvel conta com 43,00 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em 2 ambientes, lavabo com armário sob medida e acabamento em piso cerâmico de alta resistência. Localizada no 1º andar (térreo), a loja apresenta excelente iluminação natural com orientação solar Leste (sol da manhã), portas de vidro, cortina de proteção e estrutura pronta para instalação de letreiro visual. Além disso, conta com o diferencial de 1 vaga de garagem privativa e escriturada (Box 06). Características do Imóvel: 43,00 m² de área privativa (65,27 m² de área total) 1 vaga de garagem escriturada (Box 06) 2 ambientes bem distribuídos Lavabo equipado com armário Piso cerâmico Portas de vidro, cortina de proteção e estrutura para letreiro Orientação solar Leste (sol da manhã) Imóvel desocupado, posicionado no 1º andar (Térreo) Infraestrutura do Centro Comercial: Fachada em vidro moderna Centro Comercial organizado Portaria e portão eletrônico Hall de entrada Vagas para visitantes para conveniência dos clientes Sistema contra incêndio Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente Estado do Edifício: Bom Comodidade: Garagem privativa escriturada mais vagas de estacionamento para visitantes no local. Localização: Estrategicamente localizada na Avenida Nonoai, nº 1593 (Unidade 1), no bairro Nonoai em Porto Alegre (CEP 91720-000). Situada em ponto de excelente visibilidade e forte apelo comercial, com imediações da Avenida da Cavalhada, Zaffari Cavalhada e Concessionária Chevrolet Sponchiado. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!