Ponto Comercial para alugar, 1300m² - Nossa Senhora das Dores

📍 **Localização privilegiada**: Início da Avenida José Rodrigues de Jesus com a Rua Nunes Machado **Ponte Nova**, Bairro Nossa Senhora das Dores Caruaru/PE. 📐 **Amplo espaço com 1.300m² construídos em dois níveis** ➡️ **Terreno medindo 26m de frente por 50m de fundo** 🏢 **Estrutura ideal para:** * Instituições de ensino * Clínicas de saúde, policlínicas ou centro de diagnóstico * Órgãos públicos ou agências governamentais * Centros administrativos ou empresariais 🔹 **Distribuição dos ambientes:** **Pavimento Inferior/Subsolo:** * 16 salas amplas com divisórias em gesso (adaptáveis à necessidade do locatário) * 2 salas externas independentes * 2 banheiros (masculino e feminino) na área externa **Pavimento Superior:** * 11 salas adicionais (também com divisórias em gesso, removíveis) * Banheiros coletivos (masculino e feminino) * Banheiro PCD * Copa equipada * Pequenas salas adicionais (ideal para setores administrativos, arquivo, etc.) 🧱 **Flexibilidade arquitetônica**: divisórias em gesso permitem reconfiguração dos espaços conforme o perfil da atividade. 📢 **Bônus para visibilidade**: * Áreas externas disponíveis para instalação de **outdoors publicitários** gerando renda extra ou visibilidade institucional. 🅿️ **Fácil acesso, visibilidade e circulação**: Em importante eixo de entrada da cidade, com **alto fluxo veicular e pedestre**, próximo à UPA, escolas, universidades e vias de ligação com o centro e zona sul. --- 📞 **Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço versátil e funcional.** **Contato direto com o proprietário.** -