Ponto Comercial para alugar, 318m² - Nova Ribeirânia

Salão comercial com 317,76 m² para alugar no bairro Nova Ribeirânia em Ribeirão Preto, SP Excelente salão comercial com 317,76 m² de área útil, distribuído em dois pavimentos, posição frente e face sol, disponível para locação no bairro Nova Ribeirânia, na Zona Leste de Ribeirão Preto, SP. O imóvel possui amplos espaços internos, salas divididas em drywall, cozinha, áreas de serviço e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PNE. Localizado próximo à Verace Pizza e à UNAERP, oferece uma estrutura versátil para empresas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços que procuram um imóvel comercial amplo em uma região estratégica da cidade. Características do imóvel: Piso superior: - Salão amplo com 3 salas divididas em drywall, sendo 1 delas com pia; - Área de serviço; - 2 Banheiros, sendo 1 adaptado para PNE; - Pia de apoio. Piso inferior: - Salão amplo com 2 salas divididas em drywall; - Cozinha com armários; - 2 Banheiros, sendo 1 adaptado para PNE; - Corredor lateral; - Área de serviço externa. Com 317,76 m², o imóvel oferece uma configuração versátil distribuída entre dois pavimentos. Os salões amplos e as divisórias em drywall permitem organizar diferentes setores, salas de atendimento, áreas administrativas, recepção e estações de trabalho de acordo com as necessidades da atividade desenvolvida. A existência de 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PNE, além de cozinha, pia de apoio e áreas de serviço, proporciona uma estrutura funcional para empresas que precisam acomodar funcionários e receber clientes diariamente. Sugestões de uso / perfil do imóvel: Pela metragem e distribuição dos ambientes, este salão comercial pode atender diferentes atividades profissionais e empresariais, como: - Escritórios corporativos; - Clínicas médicas e odontológicas; - Clínicas e espaços de estética; - Centros de atendimento e prestação de serviços; - Empresas administrativas; - Escritórios de advocacia e contabilidade; - Imobiliárias e empresas do setor comercial; - Escritórios de arquitetura e engenharia; - Empresas que necessitam separar setores ou departamentos; - Profissionais liberais em geral. A divisão em dois pavimentos e múltiplas salas também favorece empresas que precisam manter áreas administrativas, atendimento ao público e espaços operacionais separados dentro do mesmo imóvel. Localização privilegiada: A bairro Nova Ribeirânia está localizada na Zona Leste de Ribeirão Preto e possui localização estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas, centros comerciais, instituições de ensino, hospitais, hotéis e diferentes serviços da cidade. - Próximo à UNAERP; - Próximo à Verace Pizza; - Fácil acesso ao Novo Shopping; - Próximo ao Fórum de Ribeirão Preto; - Próximo ao São Francisco Mais Saúde; - Próximo ao Hospital Electro Bonini; - Fácil acesso às avenidas. ref. 6319 atualizado em 12/09.