Ponto Comercial para alugar, 600m² - Osvaldo Cruz

Imóvel Comercial Premium para Locação São Caetano do Sul/SPExcelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e localização estratégica.Características do imóvel:Área de terreno aproximada: 1.260 m²Área construída aproximada: 600 m²Pavimento térreo: aproximadamente 440 m²Pavimento superior: aproximadamente 160 m²Mais de 30 metros de frente para a Rua Visconde de Inhaúma e cerca de 42 metros de frente para a Rua Lourdes.Imóvel de esquina com ampla exposição comercial.Estrutura altamente adaptável, com divisórias em drywall e possibilidade de expansão da área construída.Sistema de ar-condicionado central, complementado por aparelhos instalados em pontos estratégicos.38 vagas de estacionamento demarcadas, com possibilidade de ampliação mediante uso de manobrista.Vagas reservadas para pessoas com deficiência.Diferenciais:Imóvel anteriormente ocupado por décadas por agência bancária, demonstrando sua qualidade construtiva e adequação para operações corporativas.Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, supermercados, academias, escolas, centros de treinamento, concessionárias, escritórios corporativos e lojas de grande porte.Localização privilegiada em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por forte atividade comercial e excelente potencial de visibilidade para marcas.Agende uma visita e conheça um dos melhores pontos comerciais de São Caetano do Sul.