Ponto Comercial para alugar, 800m² - Pacaembu

IMÓVEL COMERCIAL ESTRATÉGICO NO BAIRRO PACAEMBU 2.400 m². Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área comercial ampla, bem localizada e com grande visibilidade em Uberlândia. O imóvel está situado em avenida de intenso fluxo de veículos, com 40 metros de frente para a Avenida Cleanto, oferecendo excelente exposição comercial. Possui ainda entrada e saída pela Rua 21 de Abril, proporcionando facilidade de acesso e logística. A área é composta por 8 lotes de 300 m² cada, totalizando 2.400 m² de terreno, com possibilidade de locação da área completa ou fracionada, de acordo com a necessidade do interessado. Atualmente, o imóvel encontra-se com a estrutura anteriormente utilizada como ferragista, oferecendo excelente potencial para instalação de diferentes segmentos comerciais, depósito, centro de distribuição, loja, empresa, atacado ou outras atividades compatíveis com a legislação local. Estrutura existente: - Cômodo frontal com aproximadamente 100 m²; - Escritório; - 8 depósitos; - 4 banheiros; - Habite-se comercial; - AVCB em dia; - Entrada e saída pela Avenida Cleanto e pela Rua 21 de Abril; - 40 metros de frente para a avenida; - Área total de 2.400 m². Diferencial: possibilidade de locação integral ou fracionada, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, ampla área e alta visibilidade comercial no bairro Pacaembu. Entre em contato com a Ivan Negócios Imobiliários e agende uma visita.. ref. 85107 atualizado em 01/09. A Ivan Negócios Imobiliários é referência desde 1980 em locação e venda de imóveis residenciais e comerciais em Uberlândia e região. Com atendimento personalizado e processos eficientes, a empresa oferece segurança e agilidade em todas as etapas. Seja para morar, investir ou expandir seu negócio, a Ivan conecta você às melhores oportunidades do mercado imobiliário.